Imóveis em Natal, Pipa e Rio Grande do Norte

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IMÓVEIS À VENDA EM NATAL e RIO GRANDE DO NORTE

Informações básicas sobre o mercado imobiliário em Natal.
Abra esse mapa de Natal.
Observe que há uma clara separação entre a Zona Sul (no mapa, tudo o que aparece à direita do rio Potengi) e a Zona Norte. A Zona Sul concentra a maior parte dos pontos turísticos, bem como a quase totalidade dos bairros nobres de Natal.

Na Zona Norte, pontos turísticos importantes são as praias da Redinha e de Jenipabu. A praia da Redinha é separada da Praia do Meio apenas pelo Rio Potengi; entretanto, atualmente é necessário tomar uma balsa ou dirigir aproximadamente meia hora para se chegar à Redinha. Uma ponte está sendo construída, ligando a praia do Forte à Redinha (aproximadamente nos mesmos pontos indicados pelas "Balsas", no mapa"; isso encurtará a distância às praias da Zona Norte, e provavelmente causará grandes alterações nos valores dos imóveis. A ponte já está em execução; algumas pilastras foram construídas, mas problemas financeiros e administrativos têm causado sucessivos atrasos no projeto.

Zona Sul. Embora haja diferenças entre os bairros, elas não são tão pronunciadas como em outras grandes cidades; todos os bairros da zona sul dispõem de boa infra-estrutura de serviços.
Em Ponta Negra (canto superior direito do mapa), está havendo grande número de lançamento de imóveis para turistas; a maior parte dos terrenos está sendo utilizada para construção de hotéis e pousadas; existem alguns lançamentos de flats e pequenos apartamentos destinados a turistas e investidores.
Muitos estrangeiros (investidores e empresas) compraram e estão comprando terrenos em Ponta Negra; em conseqüência, os preços têm aumentado muito (tanto dos terrenos, como dos imóveis); entretanto, o interesse dos estrangeiros parece continuar aumentando, o que sugere que os preços seguirão a mesma tendência; veja essa reportagem sobre estrangeiros comprando imóveis em Natal.
Para aqueles que procuram apenas uma residência numa cidade tranqüila, Natal oferece vários outros bairros aprazíveis.
Os dois bairros mais nobres de Natal são Petrópolis e Tirol; no mapa, grosseiramente falando, eles se localizam entre as ruas Hermes da Fonseca e Prudente de Morais, na parte à esquerda da Avenida Bernardo Vieira.
Um dos bairros que mais se tem valorizado é Capim Macio; no mapa, é o setor que fica à direita da Avenida Engenheiro Roberto Freire. Motivos da valorização: proximidade da praia; disponibilidade de vários serviços (há vários shoppings funcionando e em construção); o parque das Dunas é área de preservação, o que garante que o bairro não ficará saturado.
Outros bairros em que há concentração de moradores de classe média: Morro Branco (entre a Salgado Filho e o Parque das Dunas); Candelária (ao redor do Natal Shopping); Lagoa Nova (maior bairro de Natal, entre a Rodoviária, o Machadão e a Avenida Bernardo Vieira).
Na Zona Sul, os bairros mais populares são Alecrim e Cidade Alta; no mapa, é o setor compreendido entre a Avenida Bernardo Vieira, a Prudente de Morais e o Rio Potengi.



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